Superintendente de Construcción de Contratistas Generales
Tiempo completo • Telluride, CO
Beneficios:
- 401(k)
- Coincidencia 401(k)
- Partidos de la empresa
- Salario competitivo
- Tiempo libre remunerado
Requisitos para el puesto:
- Título de 4 años en Gestión de la Construcción, Ingeniería o campo relacionado con la arquitectura. (Se pueden aceptar PMP, CCM u otra acreditación con experiencia en su lugar)
- Debe tener entre 4 y 6 años de experiencia previa como "Superintendente de Construcción Comercial" en proyectos de construcción grandes y complejos.
- Debe tener conocimientos prácticos de todos los oficios y de los métodos y métodos actuales.
- Debe tener 2 años de experiencia en construcción de resorts de alta gama.
- Debe ser capaz de leer y entender planos y especificaciones para todos los oficios.
- Conocimiento de las normativas Cal/OSHA, certificación Cal/OSHA y la capacidad para hacer cumplir la seguridad de Cal/OSHA y la empresa en el lugar.
- Amplio conocimiento de la "planificación CPM". Debe ser capaz de crear calendarios de CPM de referencia precisos y actualizarse regularmente. Debe ser capaz de determinar la mejor y más eficiente secuenciación a partir de la lectura de los planos, especificaciones y otros documentos o requisitos pertinentes, y aplicarlo al CPM. Los horarios/lógica del CPM deben resistir el escrutinio profesional y legal.
- Buenas habilidades informáticas con un sólido conocimiento práctico de Microsoft Office Suite, incluyendo Word, Excel y Project. Fuerte dominio del uso tanto de software de gestión de proyectos Bluebeam como ProCore.
- Un sólido conocimiento de todos los códigos de construcción. Debe ser capaz de superar los requisitos de pruebas para obtener licencias en la jurisdicción de cada proyecto.
- Debe ser capaz de ayudar en el traslado, levantamiento, transporte, almacenamiento o transporte de materiales y equipos (debe ser capaz de levantar al menos objetos de 80 libras).
- Debe ser capaz de inspeccionar y supervisar todas las áreas del proyecto/trabajo en cualquier tipo de clima, lo que puede requerir: agacharse, doblarse, trepar, empujar, tirar y levantar materiales de construcción asociados. (Todas las áreas pueden significar alcantarillas, espacios de arrastre, trabajos accesibles mediante andamios o escaleras, suelos y tejados accesibles por varios tramos de escaleras, etc.)
- Los solicitantes deben estar autorizados para trabajar para CUALQUIER empleador en EE. UU. No podemos patrocinar ni asumir el patrocinio de un visado de empleo en este momento.
Resumen del puesto:
Supervisa y dirige todo el esfuerzo en el campo de la construcción para asegurar que el proyecto se construya estrictamente conforme a los requisitos de seguridad, código de edificación, diseño, presupuesto, calidad y calendario. Participando plenamente en procesos de salud, seguridad, calidad y medioambientales.
- El Superintendente debe optimizar la rentabilidad y la reputación de la empresa mediante la planificación de campo, la eficiencia y el trabajo duro sin poner en riesgo la calidad, seguridad o finalización del proyecto.
- Ofrece la capacidad de anticipar y mitigar problemas de coordinación, diseño, seguridad y calendario antes de cualquier impacto en el proyecto, mediante la revisión efectiva de los documentos del proyecto, una planificación eficaz a largo plazo, el conocimiento de las instrucciones de instalación del fabricante y los requisitos de seguridad/normativa de construcción.
- El Superintendente utiliza habilidades de resolución de problemas a diario; coordina con el Director de Proyecto en todos los aspectos logísticos y comunica un fuerte sentido de urgencia hacia el proyecto; documenta las actividades diarias y reuniones del proyecto; debe estar completamente familiarizado con los requisitos del contrato general "Prime" y de los subcontratos para identificar cambios que exceden las responsabilidades del contratista y hacer cumplir los procedimientos de seguridad.
- Supervisar, formar, orientar y mentorizar al personal de campo.
- Mantén lugares de trabajo limpios, seguros y organizados.
- Mantener buenas relaciones con clientes internos y externos, incluidos representantes del propietario y del arquitecto/ingeniero.
- Redactar los subcontratos y órdenes de compra exhaustivos del procedimiento con el alcance detallado del trabajo en colaboración con el Gestor de Proyecto y utilizando el formulario de subcontrato aprobado por PROSET CONSTRUCTION, INC..
- Debe ayudar a crear todos los ámbitos de trabajo de los acuerdos de subcontratistas que aporten las disposiciones necesarias, más allá de los planos y especificaciones, que incorporen los medios y métodos necesarios para ejecutar el proyecto.
- Crear calendarios profesionales y precisos de CPM y actualizaciones regulares, con capacidad para liderar y coordinar el proyecto para cumplir agresivamente o superar ese calendario.
- Realizar y documentar reuniones semanales de coordinación para todo el trabajo in situ y adquisiciones/entregas.
- Gestionar la liquidación del proyecto; responsable de las inspecciones finales, deficiencias, trabajos de garantía y desmovilización del lugar.
- Colaborar eficazmente con el equipo de proyecto y gestionar los esfuerzos laborales de los subordinados.
- Demuestra un juicio y capacidad de toma de decisiones sólidos y precisos.
- Completar otras responsabilidades según se te asigne.
Requisitos físicos:
- Debe ser capaz de ayudar en el traslado, levantamiento, transporte, almacenamiento o transporte de materiales y equipos (debe ser capaz de levantar 50 libras o más).
- Debe ser capaz de inspeccionar todas las áreas del proyecto o obra en cualquier tipo de clima; que pueden incluir agacharse, agacharse, trepar, empujar, gatear o estirarse.
- Debe ser flexible con los requisitos de desplazamiento (determinados por posición y ubicación del proyecto). Debe estar disponible para atender retrasos, emergencias, mal tiempo y otros problemas en el lugar de trabajo.
Compensación: $84,000.00 - $120,000.00 por año
Provocar un cambio en la forma en que se construyen las estructuras
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