Superintendente de Construcción Residencial de Alta Gama
Tiempo completo • Telluride, CO
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Beneficios:
- Cuenta de Reembolso de Salud
- 401(k)
- Igualación de 401(k)
- Fiestas de empresa
- Salario competitivo
- Tiempo libre remunerado
Calificaciones del puesto:
- Título de 4 años en Gestión de la Construcción, Ingeniería o campo relacionado con la arquitectura. (PMP, CCM u otra acreditación con experiencia puede ser aceptada en su lugar)
- Debe tener de 4 a 6 años de experiencia previa como "Superintendente de Construcción Comercial" en proyectos de construcción grandes y complejos.
- Debe tener un conocimiento práctico de todos los oficios y de los medios y métodos actuales.
- Debe tener 2 años de experiencia en construcción de resorts de alta gama.
- Debe tener la capacidad de leer y comprender los planos y las especificaciones para todos los oficios.
- Conocimiento de las regulaciones de Cal/OSHA, certificación de Cal/OSHA y la capacidad de hacer cumplir la seguridad de Cal/OSHA y de la empresa en el lugar.
- Amplio conocimiento de "CPM Scheduling". Debe ser capaz de crear programaciones de CPM de referencia precisas y actualizarlas periódicamente. Debe ser capaz de determinar la mejor y más eficiente secuencia a partir de la lectura de los planos, especificaciones y otros documentos o requisitos pertinentes y aplicar esto al CPM. Los horarios/lógica de CPM deben resistir el escrutinio profesional y legal.
- Buenas habilidades informáticas con un sólido conocimiento práctico de Microsoft Office Suite, incluidos Word, Excel y Project. Gran competencia en el uso del software de gestión de proyectos Bluebeam y ProCore.
- Conocimiento fuerte de todos los códigos de construcción. Debe ser capaz de aprobar los requisitos de prueba para la concesión de licencias en la jurisdicción de cada proyecto.
- Debe ser capaz de ayudar a mover, levantar, transportar, almacenar o transportar materiales y equipos (debe ser capaz de levantar artículos de al menos 80 libras).
- Debe ser capaz de inspeccionar y supervisar todas las áreas del proyecto/trabajo en todo tipo de clima, lo que puede requerir: agacharse, agacharse, trepar, empujar, tirar y levantar los materiales de construcción asociados. (Todas las áreas pueden significar alcantarillas, espacios de arrastre, trabajo al que se accede por andamios o escaleras, pisos y techos a los que se accede por varios tramos de escaleras, etc.)
- Los solicitantes deben estar autorizados para trabajar para CUALQUIER empleador en los EE. UU. No podemos patrocinar o asumir el patrocinio de una visa de trabajo en este momento.
Resumen de la posición:
Supervisa y dirige todo el esfuerzo de campo de construcción para garantizar que el proyecto se construya en estricta conformidad con los requisitos de seguridad, código de construcción, diseño, presupuesto, calidad y cronograma. Participar plenamente en los procesos de salud, seguridad, calidad y medio ambiente.
- El Superintendente debe optimizar la rentabilidad y la reputación de la empresa a través de la planificación de campo, la eficiencia y el trabajo arduo sin poner en peligro la calidad, la seguridad o la finalización del proyecto.
- Presenta la capacidad de anticipar y mitigar los problemas de coordinación, diseño, seguridad y cronograma antes de cualquier impacto del proyecto, a través de la revisión efectiva de los documentos del proyecto, la planificación efectiva a largo plazo, el conocimiento de las instrucciones de instalación del fabricante y los requisitos del código de seguridad / construcción.
- El Superintendente utiliza habilidades de resolución de problemas a diario; se coordina con el Gerente de Proyecto en todos los aspectos logísticos y comunica un fuerte sentido de urgencia para el proyecto; documenta las actividades y reuniones diarias del proyecto; debe estar completamente familiarizado con los requisitos del contrato general "Principal" y los subcontratos para identificar cambios más allá del alcance de las responsabilidades del contratista y hacer cumplir los procedimientos de seguridad.
- Supervisión, formación, coaching y mentoría del personal de campo.
- Mantener los sitios de trabajo limpios, seguros y organizados.
- Mantener buenas relaciones con los clientes internos y externos, incluyendo a los representantes del Propietario y del Arquitecto/Ingeniero.
- Redactar los procedimientos completos de subcontratos y órdenes de compra con un alcance detallado del trabajo en colaboración con el Gerente de Proyecto y utilizando el formulario de subcontrato aprobado por PROSET CONSTRUCTION, INC.
- Debe ayudar a crear todos los alcances de trabajo del acuerdo del subcontratista que aporten las disposiciones necesarias, más allá de los planes y especificaciones, que incorporen los medios y métodos necesarios para ejecutar el proyecto.
- Cree cronogramas de CPM profesionales y precisos y actualizaciones periódicas con la capacidad de liderar y coordinar el proyecto para cumplir o superar agresivamente ese cronograma.
- Llevar a cabo y documentar reuniones de coordinación semanales para todo el trabajo en el sitio y la adquisición / entregas.
- Gestión del cierre del proyecto; Responsable de las inspecciones finales, deficiencias, trabajos de garantía y desmovilización del sitio.
- Colabore eficazmente con el equipo del proyecto y gestione los esfuerzos de trabajo de los subordinados.
- Exhibe habilidades de juicio y toma de decisiones sólidas y precisas.
- Completar las demás responsabilidades asignadas.
Requisitos físicos:
- Debe ser capaz de ayudar a mover, levantar, transportar, almacenar o transportar materiales y equipos (debe ser capaz de levantar 50 libras o más).
- Debe ser capaz de inspeccionar todas las áreas del proyecto/lugar de trabajo en todo tipo de clima; lo que puede incluir agacharse, agacharse, trepar, empujar, gatear o estirarse.
- Debe ser flexible con los requisitos de viaje (determinados por puesto y ubicación del proyecto) Debe estar disponible para abordar retrasos, emergencias, mal tiempo y otros problemas en el lugar de trabajo.
Compensación: $84,000.00 - $120,000.00 por año
Provocar un cambio en la forma en que se construyen las estructuras
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