¡SOLO EXPERIENCIA EN GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN COMERCIAL y CONTRATACIÓN GENERAL!

Nuestra empresa busca un Gestor de Proyectos de Construcción con alto rendimiento y experiencia. Este puesto gestionará el proyecto de construcción asegurando que cumple con las normativas de diseño, presupuesto, calidad, calendario y cumplimiento.  En Proset Construction, la remuneración del Director de Proyecto se basa únicamente en la responsabilidad y desempeño demostrados, no solo en la antigüedad, el esfuerzo o el título del puesto. Aunque todas las personas llevan el título de Gestor de Proyecto, la remuneración varía según las franjas internas de capacidad.

Requisitos del puesto:

·         Licenciatura en Gestión de la Construcción o en un campo relacionado (o experiencia equivalente).

·         4–6+ años de experiencia gestionando proyectos complejos de construcción comercial para un contratista general profesional o una empresa de gestión de obras, incluyendo responsabilidad total durante el ciclo de vida, uso de controles y sistemas formales de proyectos, y responsabilidad directa sobre el rendimiento financiero, el cumplimiento de los plazos y la satisfacción del cliente.

·         Sólido conocimiento práctico de contratos de construcción (serie AIA A, subcontratos y órdenes de compra), planos, especificaciones, medios y métodos de construcción, y estimación de costes.

·         Capacidad demostrada para gestionar varios proyectos simultáneamente.

·         Excelentes habilidades de comunicación, organización, negociación, gestión empresarial y liderazgo.

·         Sólido conocimiento y experiencia en la creación y gestión de cronogramas de proyectos complejos, altamente detallados y basados en lógica auténtica utilizando el Método de Ruta Crítica. Experiencia en el uso de Primavera P6 y/o Microsoft Project.

·         Dominio de Procore, Bluebeam y otras plataformas de software de gestión de construcción.

·         Sólido conocimiento de las normativas de seguridad, el control de calidad y las mejores prácticas del sector.  Se prefiere certificación OSHA 10 o OSHA 30.

Resumen del puesto:

·         Liderar y gestionar todas las fases de los proyectos de construcción comercial, desde la preconstrucción hasta la liquidación, con total responsabilidad sobre el alcance, el calendario, el presupuesto, la calidad, la seguridad y la satisfacción del cliente.

·         Ejercer la toma de decisiones independiente dentro de los límites de la empresa y de los contratos; Resolver los problemas de forma proactiva y gestionar el riesgo del proyecto.

·         Servir como principal punto de contacto para propietarios, subcontratistas, proveedores/vendedores y arquitectos/consultores; Gestiona proactivamente las expectativas y resuelve problemas para lograr resultados exitosos en el proyecto.

·         Liderar, dirigir y ser responsable del equipo del proyecto, incluyendo el rendimiento general del proyecto, la gestión y supervisión subordinada, la toma de decisiones y la gestión de riesgos.

·         Lidera las reuniones del proyecto estableciendo agendas, impulsando decisiones, documentando resultados y asegurando el seguimiento oportuno de los puntos de acción.

·         Liderar los esfuerzos de planificación previa a la construcción, incluyendo revisiones de constructibilidad, presupuestos, planificación, estrategia de compras y contratación.

·         Identificar, resolver y gestionar conflictos de diseño y problemas de constructibilidad; Gestionar proactivamente los riesgos relacionados con el diseño.

·         Desarrollar, gestionar y hacer cumplir calendarios detallados de proyectos; Mitigar retrasos y riesgos de calendario mediante una planificación y coordinación proactivas.

·         Mantener la responsabilidad total de los presupuestos del proyecto, el control de costes, la previsión y la elaboración de informes y el rendimiento financiero general.

·         Preparar, revisar y aprobar los informes en proceso; Asegura la precisión financiera, la transparencia y proyecciones fiables.

·         Compra de leads, compra y selección de proveedores para cumplir con los requisitos de presupuesto, calendario y calidad del proyecto.

·         Liderar la estrategia de gestión del cambio; Negociar, aprobar y administrar órdenes de cambio con propietarios y subcontratistas, gestionando la alineación del alcance y la exposición al riesgo.

·         Negociar y administrar contratos de acuerdo con las obligaciones contractuales y los estándares de la empresa.

·         Supervisar y gestionar toda la documentación del proyecto, asegurando el cumplimiento, la preparación para auditorías y registros completos y precisos.

·         Gestionar todas las RFIs, presentaciones, registros y documentación de cambios, asegurando una resolución oportuna y un control adecuado de la documentación.

·         Hacer cumplir las normas de seguridad de los proyectos y el cumplimiento normativo; Mantener la responsabilidad sobre el rendimiento general en la seguridad del proyecto.

·         Garantizar la gestión de la calidad en todas las fases del proyecto, incluyendo acciones correctivas cuando sea necesario para cumplir con los estándares contractuales y de la empresa.

·         Liderar las actividades de cierre de proyectos, incluyendo documentación de rotación, soporte para la puesta en marcha y administración de garantías.

·         Ser responsable del cumplimiento de los procedimientos operativos estándar (SOPs) de la empresa, asegurando que los equipos de proyecto cumplan con los estándares establecidos durante todo el ciclo de vida del proyecto.

·         Realizar otras tareas según se asignen razonablemente para apoyar las operaciones de la empresa y el éxito del proyecto.